1978〜1988年築, 専有面積63.56㎡〜83.56㎡の平均販売価格
東京都
78.8万円/㎡
前年比+22.0%
板橋区
58.5万円/㎡
前年比-2.0%
志村坂上パークハイツ
東京都板橋区志村一丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩5分
1983年築 / 8階建 / 40戸 / SRC造
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4階 / 73.56㎡の場合
相場
4,430万円
60.2万円/㎡
2,303
3,721
5,140
6,558
AI査定結果
推定相場価格
4,430万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,721万円〜5,140万円
50.6万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月8日
志村坂上パークハイツ
4,290万円（58.3万円/㎡）/ 4階 / 73.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は58.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 4,290万円 | 58.3万円 | 4階 | 73.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 4,290万円 | 56.8万円 | 4階 | 75.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,980万円 | 66.8万円 | 6階 | 59.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 4,280万円 | 71.9万円 | 6階 | 59.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/25 | 2,890万円 | 64.8万円 | 2階 | 44.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/03/31 | 2,890万円 | 64.8万円 | 2階 | 44.59㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/03/05 | 3,480万円 | 58.4万円 | 6階 | 59.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 2,990万円 | 67.1万円 | 2階 | 44.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 3,580万円 | 60.1万円 | 6階 | 59.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/29 | 3,090万円 | 69.3万円 | 2階 | 44.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/12/25 | 2,300万円 | 51.6万円 | 2階 | 44.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/05/30 | 2,299万円 | 51.6万円 | 5階 | 44.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/05/01 | 2,377万円 | 53.3万円 | 5階 | 44.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/02/05 | 1,880万円 | 42.2万円 | 5階 | 44.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/01/23 | 3,380万円 | 58.3万円 | 7階 | 57.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 1,980万円 | 44.4万円 | 5階 | 44.58㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 志村坂上パークハイツ 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅5分 | 4,290万円 | 58.3万円 | 73.56㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2023/02/27 | キャニオンマンション見次公園 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅4分 | 2,998万円 | 49.5万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/27 | 東急ドエルアルス志村坂上 板橋区志村二丁目 | 志村三丁目駅4分 | 4,680万円 | 73.6万円 | 63.63㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/14 | メイツ志村 板橋区志村二丁目 | 志村三丁目駅5分 | 3,790万円 | 61.8万円 | 61.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/15 | 朝日プラザ志村坂上 板橋区志村二丁目 | 志村坂上駅6分 | 3,278万円 | 59.0万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/13 | ライオンズマンション志村坂上 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅1分 | 3,650万円 | 61.6万円 | 59.28㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/13 | ニューライフ志村坂上 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅1分 | 3,180万円 | 51.7万円 | 61.47㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/03 | キャッスルマンション志村坂上 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅1分 | 4,780万円 | 67.4万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ローズハイツ見次公園 板橋区前野町四丁目 | 志村坂上駅5分 | 2,740万円 | 47.7万円 | 57.47㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/24 | シャルム見次公園 板橋区前野町四丁目 | 志村坂上駅13分 | 3,200万円 | 57.0万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22%上昇、板橋区では2%下落しています。
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